Relación préstamo-valor

La relación entre el monto de un préstamo hipotecario y el valor tasado de la propiedad. Un LTV más alto significa más riesgo para el prestamista, que a menudo requiere un seguro hipotecario privado superior al 80%.

Los prestamistas tratan el LTV como una medida central del riesgo: cuanto menos capital tiene un prestatario, más puede perder en caso de incumplimiento. Los préstamos convencionales por encima del 80% del LTV generalmente requieren un seguro hipotecario privado, y la mayoría de las refinanciaciones y HELOC limitan el LTV combinado entre el 80% y el 90%.