Hipoteca de tasa ajustable (ARM)

Una hipoteca con un tipo de interés que se ajusta periódicamente en función de un índice de referencia. Por lo general, comienza por debajo de una tasa fija, pero conlleva un riesgo de pago una vez finalizado el período fijo inicial.

Los ARM generalmente se abren con una tasa inferior a los préstamos fijos comparables, lo que reduce los pagos anticipados, pero después del período de introducción la tasa flota con un índice de referencia más un margen. Los topes de tasas limitan cada ajuste y el máximo de por vida, aunque los pagos aún pueden aumentar marcadamente cuando las tasas suben.