La One Big Beautiful Bill Act elevó el tope de la deducción SALT de $10,000 a más de $40,000 para 2025 hasta 2029 — un cambio importante para los propietarios de vivienda en estados con impuestos altos. Pero el tope mayor se elimina gradualmente para quienes tienen ingresos altos y desaparece en 2030. Aquí está quién se beneficia, cómo funciona la matemática y por qué los próximos años pueden ser la mejor ventana para detallar deducciones.
Qué limita realmente el tope SALT
La deducción SALT cubre los impuestos estatales y locales que pagas: el mayor entre tu impuesto estatal/local sobre la renta o las ventas, más el impuesto sobre la propiedad. Antes de 2018 era ilimitada; la Tax Cuts and Jobs Act la limitó a $10,000. La OBBBA elevó el tope a $40,000 en 2025 y $40,400 en 2026, indexado alrededor del 1% al año hasta 2029. Los casados que declaran por separado obtienen exactamente la mitad de cada cifra.
La reducción gradual por MAGI para ingresos altos
El tope ampliado no es para todos. Una vez que tu AGI modificado supera los $505,000 en 2026, el tope disminuye 30 centavos por cada dólar de MAGI por encima de esa línea. Sigue cayendo hasta alcanzar un mínimo de $10,000 — que se llega alrededor de $606,000 de MAGI. Así, un hogar con $600,000 de MAGI ve su tope reducido a unos $11,900, no el total de $40,400. Tanto el umbral como el mínimo se reducen a la mitad para los contribuyentes casados que declaran por separado.
¿Sigue conviniendo detallar frente a la deducción estándar?
El SALT solo ayuda si detallas, y detallar solo ayuda si tus deducciones detalladas superan la deducción estándar — $32,200 para declarantes conjuntos en 2026. Suma tu SALT utilizable al interés hipotecario y a las donaciones caritativas. Si ese total supera la deducción estándar, detalla; si no, gana la deducción estándar. El tope SALT mayor devuelve a muchos más propietarios de estados con impuestos altos a detallar de lo que lo hacía el antiguo tope de $10,000.
Por qué 2029 puede ser el último buen año
Según la ley actual, el tope ampliado es temporal. En 2030 vuelve a $10,000 ($5,000 MFS) sin reducción gradual por ingreso — el «precipicio SALT». Para cualquiera cuyo SALT esté muy por encima de $10,000, la deducción cae bruscamente ese año. Si tienes flexibilidad sobre cuándo pagas impuestos deducibles, la ventana de 2025–2029 es cuando el tope mayor vale más. Confirma las cifras del año en curso con el IRS, ya que el Congreso podría extender o cambiar las reglas antes de 2030.