La One Big Beautiful Bill Act elevó el tope de la deducción SALT de $10,000 a más de $40,000 para 2025 hasta 2029 — un cambio importante para los propietarios de vivienda en estados con impuestos altos. Pero el tope mayor se elimina gradualmente para quienes tienen ingresos altos y desaparece en 2030. Aquí está quién se beneficia, cómo funciona la matemática y por qué los próximos años pueden ser la mejor ventana para detallar deducciones.
Qué limita realmente el tope SALT
La deducción SALT cubre los impuestos estatales y locales que usted paga: el mayor de sus ingresos estatales/locales o impuestos sobre ventas, más impuesto a la propiedad. Antes de 2018 era ilimitado; la Ley de Empleos y Reducción de Impuestos lo limitó a 10.000 dólares. La OBBBA elevó el límite a $40,000 en 2025 y $40,400 en 2026, indexados alrededor del 1% anual hasta 2029. Las parejas casadas que presentan declaraciones por separado obtienen exactamente la mitad de cada cifra.
La reducción gradual por MAGI para ingresos altos
El límite ampliado no es para todos. Una vez que su AGI modificado supere los $505,000 en 2026, el límite se reduce en 30 centavos por cada dólar de MAGI por encima de esa línea. Sigue cayendo hasta que alcanza un piso de $10,000: alcanzó alrededor de $606,000 de MAGI. Entonces, un hogar con un MAGI de $600,000 ve su límite reducido a aproximadamente $11,900, no a los $40,400 completos. El umbral y el mínimo se reducen a la mitad para los contribuyentes casados que presentan una declaración por separado.
¿Sigue conviniendo detallar frente a la deducción estándar?
SALT solo ayuda si itemiza, y detallar solo ayuda si sus deducciones detalladas superan la deducción estándar: $32,200 para declarantes conjuntos en 2026. Agregue su SALT utilizable a los intereses hipotecarios y las donaciones caritativas. Si ese total compensa la deducción estándar, desglose; si no, gana la deducción estándar. El mayor límite SALT hace que muchos más propietarios de viviendas en estados con altos impuestos vuelvan a detallar que el antiguo límite de $10,000.
Por qué 2029 puede ser el último buen año
Según la ley actual, el tope ampliado es temporal. En 2030 vuelve a $10,000 ($5,000 MFS) sin reducción gradual por ingreso — el «precipicio SALT». Para cualquiera cuyo SALT esté muy por encima de $10,000, la deducción cae bruscamente ese año. Si tienes flexibilidad sobre cuándo pagas impuestos deducibles, la ventana de 2025–2029 es cuando el tope mayor vale más. Confirma las cifras del año en curso con el IRS, ya que el Congreso podría extender o cambiar las reglas antes de 2030.