Inversión ROI Calculadora

Beneficio neto = efectivo recibido + valor remanente − desembolsos aportados. El ROI del período utiliza todos los desembolsos aportados como denominador. El efectivo recibido excluye el efectivo retenido y los ingresos reinvertidos. El valor remanente se cuenta una sola vez. Las comisiones y los impuestos ya descontados del valor no se vuelven a restar del beneficio neto.

Las aportaciones periódicas se realizan al final de cada mes o en los aniversarios anuales. Con aportaciones, el rendimiento anualizado se pondera por dinero; sin ellas, es la CAGR entre los extremos. Las curvas históricas intermedias son interpolaciones ilustrativas, no precios observados. Los ingresos reinvertidos y el efectivo inmobiliario retenido permanecen en el valor remanente y no son efectivo externo recibido. El rendimiento ponderado por dinero con fechas utiliza días reales / 365. La recuperación en efectivo cuenta solo cobros externos y excluye el valor no vendido. Si hay varios cambios de signo o la ecuación no es compatible, el rendimiento aparece como no disponible y se conserva el recibo de beneficios. La TIR no está disponible si no existe una solución finita, única y compatible; ello no invalida el beneficio ni el ROI del período.

El ajuste de Fisher divide uno más el rendimiento anual nominal por uno más la tasa de inflación anual introducida. La inflación positiva reduce el poder adquisitivo; la inflación negativa representa deflación. Este ajuste no determina la capacidad de gasto.

Autor: Quinn Sumner - Editor

Responsable: Quinn Sumner - Propietario editorial

Revisor: Revisión editorial de cálculo - Revisión de fuentes y limitaciones

Última revisión: 2026-05-10

Última verificación: 2026-05-10

Datos vigentes: 2026-05-10

Beneficio neto = efectivo recibido + valor remanente − desembolsos aportados. El ROI del período utiliza todos los desembolsos aportados como denominador. Las aportaciones periódicas se realizan al final de cada mes o en los aniversarios anuales. Con aportaciones, el rendimiento anualizado se pondera por dinero; sin ellas, es la CAGR entre los extremos. Las curvas históricas intermedias son interpolaciones ilustrativas, no precios observados. Los ingresos reinvertidos y el efectivo inmobiliario retenido permanecen en el valor remanente y no son efectivo externo recibido. El rendimiento ponderado por dinero con fechas utiliza días reales / 365. La recuperación en efectivo cuenta solo cobros externos y excluye el valor no vendido. Si hay varios cambios de signo o la ecuación no es compatible, el rendimiento aparece como no disponible y se conserva el recibo de beneficios. El efectivo recibido excluye el efectivo retenido y los ingresos reinvertidos. El valor remanente se cuenta una sola vez. Las comisiones y los impuestos ya descontados del valor no se vuelven a restar del beneficio neto.

Supuesto: El valor final observado ya refleja los costes iniciales y continuos y el comportamiento del activo. Las comisiones iniciales forman parte del presupuesto inicial; las comisiones de salida indicadas y la ilustración fiscal sobre la ganancia final se calculan por separado.

Supuesto: Aportaciones al final del mes o en aniversarios; CAGR entre extremos sin aportaciones y rendimiento ponderado por dinero en caso contrario El registro general con fechas sustituye a las aportaciones periódicas y a los ajustes de comisiones, impuestos y rendimientos de cada activo.

Supuesto: La ilustración fiscal inmobiliaria supone que el 80% del inmueble es depreciable durante 27,5 años, grava anualmente los ingresos positivos del alquiler y utiliza tipos simplificados para la venta y la recuperación de depreciación. Omite elegibilidad, impuestos estatales, pérdidas y otros detalles; no es una declaración de impuestos.

Las referencias secundarias de activos y los valores de consulta históricos son ilustraciones editables o archivadas, no series de precios verificadas ni previsiones. Rendimientos mensuales lognormales independientes e ilustrativos, rendimiento neto y volatilidad constantes supuestos, 500 trayectorias y semilla fija 20261019. Los percentiles son resultados de escenarios, no intervalos de confianza predictivos ni probabilidades garantizadas. Las aportaciones se realizan al final del mes; las anuales, en los meses 12, 24 y sucesivos.

La TIR no está disponible si no existe una solución finita, única y compatible; ello no invalida el beneficio ni el ROI del período.

No se asigna una calificación universal a la inversión. El rendimiento, el plazo, las fechas de los flujos, las comisiones y los supuestos de riesgo describen magnitudes distintas. El efecto de un tipo fiscal fijo es una ilustración introducida, no una obligación tributaria específica de una jurisdicción o situación fiscal.

Orientación profesional: La Calculadora de ROI es solo para educación en matemáticas de inversión y no es un asesoramiento de inversión, fiscal, legal o financiero. Considere el riesgo, las tarifas, los impuestos y la idoneidad antes de actuar.

Calculadora de interés compuesto - Investor.gov

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