Empieza por los flujos con signo, la base temporal y el VAN a la tasa mínima. La TIR resume un cero de esa función de valoración; por sí sola no ordena proyectos de distinta escala, duración o riesgo.

Períodos frente a fechas reales

La TIR periódica es efectiva por intervalo seleccionado. XIRR usa días reales divididos entre 365 y es anual efectiva, también en años bisiestos. No compares una tasa mensual directamente con una tasa mínima anual. El momento cero forma parte del VAN; los ejemplos conservan flujos anuales al cierre del año.

Inversión, financiación y flujos mixtos

Una inversión convencional paga primero y cobra después; una financiación cobra primero y paga después. En esos patrones, las comparaciones con la TIR se invierten. Varios cambios de signo pueden producir varias raíces. Lee el signo del VAN a la tasa elegida y el equilibrio aproximado cerca de la tolerancia escalada; no es una recomendación universal.

Búsqueda finita y sensibilidad numérica

El dominio de tasas permanece por encima de −100%. Revisa los límites mostrados y el residuo de cada candidato. Una búsqueda finita no prueba que todas las raíces estén dentro ni que se hayan encontrado. No encontrar raíz, datos inválidos y falta de convergencia son estados distintos. Un perfil casi plano puede hacer sensible la tasa aun con residuo pequeño.

TIRM y la ilustración opcional

La TIRM explicita los supuestos de financiación y reinversión. Su versión con fechas usa años transcurridos Actual/365 y es una extensión separada, no la TIRM de Excel. Ni la TIRM ni una ilustración patrimonial prueban que el dinero pueda obtener ese rendimiento. La TIR del proyecto no debe convertirse en un pronóstico automático de reinversión.

Proyectos comparables y datos privados

Usa monedas, fechas de valoración, tasas mínimas y costos incluidos equivalentes. MOIC ignora el calendario; PI usa entradas y salidas descontadas. No incluyas identificadores sensibles de cuentas. Revisa cifras compartidas y flujos, fechas, base de tasas, límites, residuos y supuestos de TIRM exportados antes de distribuir el informe.