Encomendar o tamanho errado da caçamba de lixo é um dos erros mais fáceis e caros em um projeto de reforma. Muito pequeno e você enfrentará taxas de transbordamento ou uma segunda taxa de entrega; muito grande e você paga pela capacidade que nunca usa. Este guia mostra como combinar o contêiner certo com sua carga real de detritos.
Compreendendo as restrições de volume versus peso
Todo aluguel de caçamba de lixo tem duas restrições: o volume do contêiner em jardas cúbicas e o peso permitido incluído em toneladas. Para detritos leves – drywall, molduras de madeira, isolamento, papelão – o volume geralmente é a restrição de ligação, e você enche a lixeira antes de atingir o limite de peso. Para detritos pesados – concreto, tijolo, telha cerâmica, telhas – o peso é quase sempre o fator determinante. Uma caçamba de lixo de 10 metros pode conter cerca de 3 a 4 toneladas de detritos leves mistos, mas pode atingir seu limite de peso com apenas 2 a 3 metros cúbicos de concreto quebrado. É por isso que a calculadora mostra o volume e o peso estimados: você precisa dimensionar o que for maior em relação aos limites da lixeira. Quando materiais pesados representarem mais de 25% do seu fluxo de detritos, ligue para sua locadora e pergunte especificamente sobre contêineres de detritos pesados – essas são unidades de menor volume avaliadas para 5 a 10 toneladas e normalmente custam menos por tonelada do que um roll-off padrão carregado com concreto.
Tamanhos padrão de lixeiras e seus melhores usos
O roll-off de 10 jardas é o tamanho mais comum para projetos residenciais: reformas de banheiros, substituição de piso de um único cômodo, desmontagens de pequenos decks e limpezas de garagens. Com cerca de 3,6 metros de comprimento e 1,2 metros de altura, ele cabe na maioria das calçadas e becos padrão sem necessidade de licença. O de 15 jardas é um tamanho de transição que funciona bem para reformas de interiores de tamanho médio, remodelações de cozinhas com armários e eletrodomésticos e trabalhos de telhados médios de até 15 quadrados. O de 20 jardas lida com substituições de pisos em toda a casa, grandes combinações de banheiros e cozinhas e telhados de até 25 quadrados. Os 30 jardas são apropriados para reformas, acréscimos e demolições de pequenas estruturas no interior de toda a casa. O tamanho de 40 jardas é o maior tamanho comumente disponível, usado para melhorias de inquilinos comerciais, grandes demolições estruturais e grandes fluxos de resíduos de novas construções. A maioria dos aluguéis inclui de 7 a 10 dias, e as taxas de extensão diárias variam de US$ 5 a US$ 15 por dia. Crie sua programação para corresponder ao período de aluguel para que você não pague pelo tempo ocioso da lixeira.
Referência de densidade de detritos por material
Compreender as densidades dos materiais ajuda a estimar o desperdício do projeto sem uma calculadora. O drywall de meia polegada pesa cerca de 2,2 libras por pé quadrado - uma sala de 12 × 12 desmontada em todas as quatro paredes gera cerca de 1.600 libras de placa de gesso. O piso de madeira padrão acrescenta cerca de 2 libras por pé quadrado, enquanto o revestimento cerâmico com base pode atingir 6–8 libras por pé quadrado. As telhas de asfalto variam de 235 libras por quadrado para três abas a 400 libras por quadrado para arquitetura, portanto, um telhado de 25 quadrados produz de 5.875 a 10.000 libras, dependendo do tipo de telha. O concreto pesa 145 libras por pé cúbico - uma laje de 4 polegadas em uma área de 100 pés quadrados pesa cerca de 4.800 libras antes de quebrar, e o concreto quebrado não se compacta novamente, então a densidade real da lixeira é apenas cerca de 60-70% da densidade derramada. O tijolo é igualmente pesado, com cerca de 120 libras por pé cúbico, e a sujeira ou solo escavado é o entulho comum mais pesado, com cerca de 2.200 libras por jarda cúbica - mesmo um único metro de preenchimento pode consumir a maior parte do peso permitido de uma pequena caçamba de lixo. A estrutura de madeira e a madeira dimensional são leves, com cerca de 20 a 30 libras por pé cúbico soltas, mas não empilham bem e ocupam um volume desproporcional em um contêiner.
Materiais Proibidos e Descarte Especial
Quase todos os contratos de aluguel de caçambas de lixo proíbem determinados materiais por motivos regulatórios e de segurança. Resíduos perigosos – materiais contendo amianto, lascas de tinta com chumbo de residências anteriores a 1978, materiais contendo PCB – devem ser manuseados por empreiteiros de redução licenciados e descartados em instalações de resíduos perigosos permitidas. Esses materiais não podem entrar legalmente em lixeiras de C&D padrão de acordo com as leis federais e estaduais. Os refrigerantes nos aparelhos devem ser recuperados por um técnico certificado antes do descarte. Lâmpadas fluorescentes, eletrônicos, baterias, pneus e latas de tinta também são normalmente proibidos e exigem entrega separada em instalações de reciclagem. Resíduos líquidos de qualquer tipo – tintas, óleos, solventes – são universalmente proibidos. Antes de carregar sua caçamba de lixo, reserve todos os materiais suspeitos e confirme com sua locadora se eles são proibidos. O transportador inspecionará a carga na coleta e poderá se recusar a transportar um contêiner contaminado, cabendo a você a responsabilidade de classificar e rebocar toda a carga às suas próprias custas.
Estratégias de redução de custos para remoção de detritos
A maior alavanca no custo do lixo é separar os materiais recicláveis antes de irem para o lixo. O concreto limpo levado para uma recicladora de concreto é normalmente aceito gratuitamente ou com custo muito baixo – em comparação com as taxas de despejo em aterro de US$ 60 a US$ 120 por tonelada, essa economia aumenta rapidamente em projetos de demonstração pesada. O metal proveniente de estruturas estruturais, encanamentos e sistemas MEP tem valor de sucata positivo e deve sempre ser retirado separadamente. Madeira dimensional em condições reutilizáveis pode ser doada à Habitat for Humanity ReStores e organizações semelhantes de reutilização de materiais de construção que agendam a coleta. As telhas asfálticas em muitas regiões podem ser recicladas em material para base de estradas. Quanto mais você desviar, menor será a lixeira necessária. Em grandes projetos, considere alugar um contêiner menor, enchê-lo primeiro com os materiais mais pesados, transportá-lo e depois usar uma segunda carga para detritos mais leves. Essa abordagem pode reduzir os custos totais de descarte em 20 a 30% em comparação com o aluguel de uma única caçamba grande quando detritos pesados e leves são misturados.