Hypothek mit variablem Zinssatz (ARM)

Eine Hypothek mit einem Zinssatz, der sich regelmäßig an einen Referenzindex anpasst. Der Zinssatz beginnt in der Regel unter einem festen Zinssatz, birgt jedoch ein Zahlungsrisiko nach Ablauf des anfänglichen festen Zeitraums.

ARMs beginnen in der Regel zu einem niedrigeren Zinssatz als vergleichbare Festkredite, was zu geringeren Vorauszahlungen führt. Nach der Einführungsphase schwankt der Zinssatz jedoch mit einer Benchmark plus einer Marge. Tarifobergrenzen begrenzen jede Anpassung und den lebenslangen Höchstbetrag, obwohl die Zahlungen bei steigenden Tarifen immer noch stark ansteigen können.