Rasio Pinjaman terhadap Nilai

Rasio jumlah pinjaman hipotek dengan nilai properti yang dinilai. LTV yang lebih tinggi berarti lebih banyak risiko bagi pemberi pinjaman, seringkali memerlukan asuransi hipotek swasta di atas 80%.

Pemberi pinjaman memperlakukan LTV sebagai ukuran inti risiko: semakin sedikit ekuitas yang dimiliki peminjam, semakin besar kerugian yang akan ditanggung pemberi pinjaman jika terjadi gagal bayar. Pinjaman konvensional di atas 80% LTV biasanya memerlukan asuransi hipotek swasta, dan sebagian besar pembiayaan kembali dan HELOC membatasi LTV gabungan sekitar 80–90%.