Finance

PMI (assurance hypothécaire privée)

Assurance exigée par les prêteurs lorsque l’apport est inférieur à 20 % de la valeur du logement. Le PMI protège le prêteur, et non l’emprunteur ; il peut être résilié automatiquement lorsque le ratio prêt/valeur (LTV) atteint 80 %.

Le PMI protège le prêteur contre les pertes, mais l’emprunteur le paie, généralement sous la forme d’un supplément mensuel à la mensualité hypothécaire. Lorsque le solde du prêt atteint 80 % de la valeur initiale du logement, l’emprunteur peut demander la résiliation ; celle-ci devient automatique à 78 %.

À retenirLe PMI représente généralement 0.3 % à 1.5 % du solde du prêt par an.
Ouvrir le calculateur hypothécaire →

Calculateurs associés

Calculateur hypothécaire Calculez les mensualités hypothécaires, les intérêts totaux et le tableau d’amortissement. Budget logement Estimez le prix du logement accessible selon vos revenus Calculateur PMI Calculez le coût mensuel du PMI, la date de résiliation et le montant total payé avant d’atteindre 80 % de LTV. Calculateur de refinancement Estimez les économies réalisées en refinançant votre prêt hypothécaire à un taux inférieur Calculateur de prêt automobile Calculez les mensualités de votre prêt automobile et son coût total Calculateur de budget automobile Estimez le prix de voiture accessible selon vos revenus, votre apport, la durée du prêt et une mensualité cible, avec la règle 20/4/10.
← Retour au glossaire