Prêt hypothécaire à taux révisable (ARM)

Un prêt hypothécaire dont le taux d’intérêt est révisé périodiquement en fonction d’un indice de référence. Son taux initial est généralement inférieur à celui d’un prêt à taux fixe, mais les mensualités peuvent augmenter après la première période à taux fixe.

Les ARM commencent souvent à un taux inférieur à celui de prêts à taux fixe comparables, ce qui réduit les premières mensualités. Après la période initiale, le taux évolue selon un indice de référence auquel s’ajoute une marge. Des plafonds limitent chaque révision et le taux maximal sur la durée du prêt, mais les mensualités peuvent tout de même augmenter fortement si les taux montent.