Pendapatan Operasional Bersih (NOI)

Total pendapatan properti dikurangi biaya operasional, tidak termasuk pembayaran hipotek dan pajak pendapatan. Digunakan untuk menghitung tingkat batas dan mengevaluasi investasi real estat.

NOI sengaja mengecualikan pembayaran hipotek, pajak penghasilan, depresiasi, dan belanja modal satu kali sehingga mencerminkan kekuatan pendapatan properti itu sendiri, bukan pilihan pembiayaan pemilik. Ini adalah pembilang dalam rasio batas atas dan rasio cakupan utang yang diteliti oleh pemberi pinjaman.