Cap Rate (Tingkat Kapitalisasi)

Rasio pendapatan operasional bersih suatu properti terhadap nilai pasarnya saat ini. Digunakan oleh investor real estat untuk mengevaluasi dan membandingkan properti investasi.

Tingkat batas yang lebih tinggi menandakan lebih banyak pendapatan per dolar dari harga (dan biasanya lebih banyak risiko); tingkat batas yang lebih rendah menunjukkan aset yang lebih mahal dan seringkali lebih stabil. Karena mengabaikan pembiayaan, tingkat batas memungkinkan Anda membandingkan dua bangunan dengan kedudukan yang sama sebelum persyaratan hipotek mulai berlaku.