Pembongkaran menghasilkan lebih banyak puing daripada perkiraan kebanyakan orang. Mengetahui berapa banyak proyek Anda akan menghasilkan sebelum Anda mulai memungkinkan Anda memesan tempat sampah yang tepat, menganggarkan biaya pembuangan secara akurat, dan memisahkan bahan-bahan yang dapat didaur ulang dari sampah TPA sebelum truk tiba.
Mengapa Puing Penghancuran Lebih Berat Dari Kelihatannya
Bahan bangunan dirancang untuk memikul beban struktural, yang berarti bahan tersebut padat dan berat. Drywall memiliki berat sekitar 2,2 pon per kaki persegi, jadi membersihkan satu ruangan berukuran 12×12 menghasilkan sekitar 1,200 pon papan gipsum saja. Lembaran beton memiliki berat 12–15 pon per kaki persegi, dan lempengan berukuran 4 inci di lantai basement seluas 400 kaki persegi mewakili 5.000–6.000 pon puing sebelum Anda memecahnya. Sirap aspal menambah berat 235–400 pon per persegi, sehingga pembongkaran atap perumahan pada umumnya menghasilkan 3–8 ton. Rangka dan selubung kayu campuran lebih ringan volumenya tetapi bertambah dengan cepat saat pembongkaran penuh. Faktor pembengkakan memperparah masalah berat: material yang terlihat kompak di tempatnya akan mengembang secara signifikan ketika dipecah dan dibebani secara lepas. Satu yard kubik pecahan drywall di tempat sampah mungkin hanya mewakili 600 pon, sedangkan satu yard kubik beton pecah bisa melebihi 2,000 pon. Inilah sebabnya mengapa batasan berat tempat sampah — bukan volume — sering kali menjadi batasan yang mengikat pada proyek-proyek berat.
Peluang Daur Ulang dan Penyelamatan
Sebagian besar sampah C&D dapat dialihkan dari TPA melalui daur ulang atau penyelamatan, sehingga mengurangi biaya pembuangan dan mendukung tujuan kepatuhan lingkungan. Beton dan pasangan bata yang bersih dapat dihancurkan menjadi bahan dasar agregat dan diterima secara gratis atau dengan biaya yang sangat rendah di pendaur ulang beton khusus — memisahkannya dari campuran puing-puing layak dilakukan jika Anda memiliki lebih dari 2–3 yard kubik. Kayu dimensi dalam kondisi baik dapat disumbangkan ke toko daur ulang bahan bangunan, yang sering kali menjadwalkan pengambilan dalam jumlah besar. Logam dari rangka struktural, sistem MEP, dan peralatan mempunyai nilai sisa yang positif dan harus selalu dipisahkan. Sirap aspal dapat didaur ulang menjadi dasar jalan di banyak fasilitas kota. Drywall dapat didaur ulang menjadi pembuatan papan gipsum baru jika tetap bersih dan tidak terkontaminasi. Alasan ekonomis untuk pemisahan paling kuat bila Anda memiliki muatan material tunggal yang besar; muatan campuran hampir selalu dibuang ke TPA dengan tarif penuh, berapa pun fraksi yang dapat didaur ulang di dalamnya.
Bahan Berbahaya di Bangunan Tua
Bangunan yang dibangun sebelum tahun 1980 mungkin mengandung asbes pada ubin lantai, insulasi saluran, pembungkus pipa, langit-langit bertekstur, dan bahan atap. Bangunan yang dibangun sebelum tahun 1978 mungkin mengandung cat berbahan dasar timbal pada permukaan apa pun yang dicat. Kedua material tersebut memerlukan penanganan khusus dan kontraktor pengurangan berlisensi sebelum pembongkaran standar dapat dimulai. Upaya untuk menghancurkan bahan-bahan yang dicurigai tanpa pengujian dan pengurangan akan membuat pekerja menghadapi risiko kesehatan, melanggar peraturan federal dan negara bagian, dan menimbulkan tanggung jawab yang jauh melebihi biaya pengurangan yang semestinya. Sebelum proyek demo apa pun yang melibatkan bangunan tua, pekerjakan seorang inspektur bersertifikat untuk mengambil sampel bahan yang mencurigakan dan memberikan laporan tertulis. Jika asbes atau timbal ditemukan, dapatkan penawaran pengurangan dan masukkan biayanya ke dalam anggaran proyek Anda — hal ini bukan merupakan pilihan dan bukan sesuatu yang harus diatasi setelah kejadian tersebut. Beberapa kota juga memerlukan izin pembongkaran yang mencakup survei asbes, jadi periksalah persyaratan setempat sebelum mencabut izin pembongkaran.
Memilih Ukuran Tempat Sampah yang Tepat
Perusahaan penyewaan tempat sampah menawarkan ukuran standar 10, 15, 20, 30, dan 40 yard kubik. 10 halaman tepat untuk demo interior satu kamar dan merombak kamar mandi kecil. 20 yard menangani kombinasi dapur dan kamar mandi lengkap, penggantian lantai, dan pembongkaran atap standar hingga sekitar 25 kotak. 30 yard mencakup renovasi interior seluruh rumah besar, demo struktural penuh pada struktur kecil, dan pekerjaan perbaikan penyewa komersial. 40 yard dicadangkan untuk pembongkaran komersial besar-besaran dan pemindahan struktur penuh. Batasan berat biasanya 2 ton untuk jarak 10 yard, 4 ton untuk jarak 20 yard, dan 6–8 ton untuk jarak 30 yard — namun batasannya berbeda-beda menurut perusahaan dan wilayah. Selalu konfirmasikan jatah tonase yang disertakan dengan perusahaan persewaan Anda, dan tambahkan buffer 15–20% di atas perkiraan kalkulator saat memesan untuk menghindari biaya pengisian berlebih dan pengambilan kedua. Proyek yang beratnya beton harus secara khusus meminta puing-puing berat atau tempat pembuangan beton, yang memiliki bobot lebih tinggi dengan biaya per ton lebih rendah dibandingkan roll-off standar.
Peraturan Perizinan dan Pembuangan
Sebagian besar kota memerlukan izin pembongkaran sebelum pekerjaan struktural dimulai, terlepas dari apakah proyek tersebut merupakan pembongkaran penuh atau pembangunan interior besar. Proses perizinan biasanya memerlukan pengungkapan ruang lingkup pekerjaan, sertifikasi bahwa bahan-bahan berbahaya telah diperiksa, dan terkadang mengidentifikasi tempat pembuangan sampah atau fasilitas daur ulang yang memiliki izin di mana sampah akan dibuang. Tempat sampah yang ditempatkan di properti umum – jalan atau jalan umum – biasanya memerlukan izin penggunaan jalan atau izin perambahan yang terpisah dari departemen pekerjaan umum kota atau kabupaten. Izin untuk tempat sampah yang ditempatkan di jalan biasanya berharga US$25–US$100 dan memerlukan waktu satu hingga lima hari kerja untuk diproses. Tempat sampah yang ditempatkan seluruhnya di properti pribadi, seperti jalan masuk Anda, umumnya tidak memerlukan izin tetapi tidak dapat menghalangi akses trotoar atau hidran kebakaran. Perusahaan persewaan Anda sering kali dapat memproses izin jalan atas nama Anda, jadi tanyakan pada saat pemesanan. Kegagalan untuk mendapatkan izin dapat mengakibatkan denda dan pemindahan paksa tempat sampah di tengah proyek.