Investition ROI Rechner

Nettogewinn = erhaltenes Geld + Restwert − beigetragene Auszahlungen. Der ROI über die Anlagedauer verwendet sämtliche beigetragenen Auszahlungen als Nenner. Erhaltenes Geld schließt einbehaltene Mittel und wiederangelegte Erträge aus. Der Restwert wird einmal gezählt. Bereits vom Wert abgezogene Gebühren und Steuern werden nicht erneut vom Nettogewinn abgezogen.

Regelmäßige Einzahlungen erfolgen am Monatsende oder an den jährlichen Jahrestagen. Mit Einzahlungen ist die annualisierte Rendite geldgewichtet; ohne Einzahlungen entspricht sie der CAGR zwischen Anfang und Ende. Historische Zwischenkurven sind illustrative Interpolationen, keine beobachteten Kurse. Wiederangelegte Erträge und einbehaltenes Immobiliengeld bleiben im Restwert und zählen nicht als externe Geldzuflüsse. Die datierte geldgewichtete Rendite verwendet tatsächliche Tage / 365. Die Kapitalrückzahlung zählt ausschließlich externe Geldzuflüsse und schließt unverkaufte Werte aus. Bei mehreren Vorzeichenwechseln oder nicht unterstützten Renditegleichungen wird die Rendite als nicht verfügbar angezeigt; der Gewinnnachweis bleibt bestehen. Der interne Zinsfuß ist ohne unterstützte eindeutige endliche Lösung nicht verfügbar; Gewinn und ROI über die Anlagedauer bleiben gültig.

Die Fisher-Anpassung teilt eins plus nominale Jahresrendite durch eins plus eingegebene jährliche Inflationsrate. Positive Inflation verringert die Kaufkraft; negative Inflation bedeutet Deflation. Diese Anpassung belegt keine Finanzierbarkeit.

Autor: Quinn Sumner - Redakteur

Verantwortlich: Quinn Sumner - Redaktionell Verantwortlicher

Geprüft von: Calculover Editorial Review - Prüfung von Quellen und Einschränkungen

Zuletzt geprüft: 2026-05-10

Zuletzt verifiziert: 2026-05-10

Datenstand: 2026-05-10

Nettogewinn = erhaltenes Geld + Restwert − beigetragene Auszahlungen. Der ROI über die Anlagedauer verwendet sämtliche beigetragenen Auszahlungen als Nenner. Regelmäßige Einzahlungen erfolgen am Monatsende oder an den jährlichen Jahrestagen. Mit Einzahlungen ist die annualisierte Rendite geldgewichtet; ohne Einzahlungen entspricht sie der CAGR zwischen Anfang und Ende. Historische Zwischenkurven sind illustrative Interpolationen, keine beobachteten Kurse. Wiederangelegte Erträge und einbehaltenes Immobiliengeld bleiben im Restwert und zählen nicht als externe Geldzuflüsse. Die datierte geldgewichtete Rendite verwendet tatsächliche Tage / 365. Die Kapitalrückzahlung zählt ausschließlich externe Geldzuflüsse und schließt unverkaufte Werte aus. Bei mehreren Vorzeichenwechseln oder nicht unterstützten Renditegleichungen wird die Rendite als nicht verfügbar angezeigt; der Gewinnnachweis bleibt bestehen. Erhaltenes Geld schließt einbehaltene Mittel und wiederangelegte Erträge aus. Der Restwert wird einmal gezählt. Bereits vom Wert abgezogene Gebühren und Steuern werden nicht erneut vom Nettogewinn abgezogen.

Annahme: Der beobachtete Endwert enthält bereits Anfangs- und laufende Kosten sowie die Wertentwicklung. Einstiegsgebühren sind Teil des Anfangsbudgets; angegebene Ausstiegsgebühren und die Steuerillustration auf den abschließenden Gewinn werden getrennt berechnet.

Annahme: Einzahlungen am Monatsende oder an Jahrestagen; CAGR zwischen Anfang und Ende ohne Einzahlungen, andernfalls geldgewichtete Rendite Das datierte allgemeine Zahlungsbuch ersetzt regelmäßige Einzahlungen sowie anlagebezogene Gebühren-, Steuer- und Ertragseinstellungen.

Annahme: Die US-Immobiliensteuerillustration nimmt 80 % abschreibbaren Gebäudewert über 27,5 Jahre, eine jährliche Steuer auf positive Mieteinkünfte und vereinfachte Verkaufs- und Abschreibungsrückerfassungssätze an. Voraussetzungen, bundesstaatliche Steuer, Verluste und weitere Einzelheiten fehlen; dies ist keine Steuererklärung.

Zusätzliche Anlagevergleichswerte und historische Nachschlagewerte sind bearbeitbare oder archivierte Illustrationen, keine geprüften Kursreihen oder Prognosen. Illustrative unabhängige lognormale Monatsrenditen, konstant angenommene Nettorendite und Volatilität, 500 Pfade und fester Startwert 20261019. Perzentile sind Szenarioergebnisse, keine Prognosekonfidenz oder garantierten Wahrscheinlichkeiten. Einzahlungen erfolgen am Monatsende; jährliche Einzahlungen in den Monaten 12, 24 und so weiter.

Der interne Zinsfuß ist ohne unterstützte eindeutige endliche Lösung nicht verfügbar; Gewinn und ROI über die Anlagedauer bleiben gültig.

Es wird keine allgemeingültige Anlagennote vergeben. Rendite, Haltedauer, Zahlungszeitpunkte, Gebühren und Risikoannahmen beschreiben unterschiedliche Größen. Die Steuerbelastung mit festem Satz ist eine eingegebene Illustration, keine vom Erklärungsstatus oder einer bestimmten Rechtsordnung abhängige Steuerschuld.

Fachlicher Hinweis: Der ROI-Rechner dient nur der Ausbildung in Investitionsmathematik und stellt keine Investitions-, Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung dar. Berücksichtigen Sie Risiken, Gebühren, Steuern und Eignung, bevor Sie handeln.

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