Beim Abriss fallen weitaus mehr Trümmer an, als die meisten Menschen erwarten. Wenn Sie wissen, wie viel Ihr Projekt produzieren wird, bevor Sie beginnen, können Sie den richtigen Müllcontainer bestellen, die Entsorgungskosten genau budgetieren und wiederverwertbare Materialien vom Deponieabfall trennen, bevor der LKW ankommt.
Warum Abbruchschutt schwerer ist, als es aussieht
Baumaterialien sind so konstruiert, dass sie strukturelle Lasten tragen können, was bedeutet, dass sie dicht und schwer sind. Trockenbau wiegt etwa 2,2 Pfund pro Quadratfuß, sodass bei der Entkernung eines einzelnen 12×12-Raums allein etwa 1.200 Pfund Gipskartonplatten entstehen. Betonplatten wiegen 12–15 Pfund pro Quadratfuß, und eine 4-Zoll-Platte auf einem 400 Quadratfuß großen Kellerboden stellt 5.000–6.000 Pfund Schutt dar, bevor Sie sie auseinanderbrechen. Asphaltschindeln fügen 235–400 Pfund pro Quadratmeter hinzu, so dass bei einem typischen Abriss eines Wohndachs 3–8 Tonnen anfallen. Rahmen und Schalung aus gemischtem Holz haben zwar ein geringeres Volumen, summieren sich aber bei Komplettabrissen schnell. Der Quellfaktor verschärft das Gewichtsproblem: Materialien, die an Ort und Stelle kompakt aussehen, dehnen sich erheblich aus, wenn sie auseinandergebrochen und lose geladen werden. Ein Kubikmeter zerbrochener Trockenbauwände in einem Müllcontainer kann nur 600 Pfund wiegen, während ein Kubikmeter zerbrochener Beton mehr als 2.000 Pfund wiegen kann. Aus diesem Grund sind Gewichtsbeschränkungen für Müllcontainer – nicht das Volumen – oft die verbindliche Einschränkung bei schweren Projekten.
Recycling- und Verwertungsmöglichkeiten
Ein erheblicher Teil des Bauschutts kann durch Recycling oder Verwertung von der Deponie abgewendet werden, was die Entsorgungskosten senkt und die Ziele der Umweltverträglichkeit unterstützt. Sauberer Beton und Mauerwerk können zu Zuschlagstoff-Grundmaterial zerkleinert werden und werden von spezialisierten Betonrecyclern kostenlos oder zu sehr geringen Kosten angenommen – die Trennung von Mischschutt lohnt sich, wenn Sie über mehr als 2 bis 3 Kubikmeter verfügen. Maßgeschneidertes Bauholz in gutem Zustand kann an Baustoff-Wiederverwendungsläden gespendet werden, die oft eine Abholung großer Mengen planen. Metall aus Tragwerken, MEP-Systemen und Geräten hat einen positiven Schrottwert und sollte immer getrennt werden. Asphaltschindeln können in vielen kommunalen Einrichtungen als Straßenbelag recycelt werden. Trockenbauwände können zur Herstellung neuer Gipskartonplatten recycelt werden, wenn sie sauber und frei von Verunreinigungen gehalten werden. Die wirtschaftlichen Argumente für eine Trennung sind am stärksten, wenn Sie große Einzelmaterialladungen haben; Mischladungen landen fast immer zum vollen Deponiesatz auf der Deponie, unabhängig davon, welchen Wertstoffanteil sie enthalten.
Gefährliche Materialien in älteren Gebäuden
Gebäude, die vor 1980 gebaut wurden, können Asbest in Bodenfliesen, Kanalisolierungen, Rohrummantelungen, strukturierten Decken und Dachmaterialien enthalten. Gebäude, die vor 1978 gebaut wurden, können auf allen gestrichenen Oberflächen bleihaltige Farbe enthalten. Beide Materialien erfordern eine spezielle Handhabung und lizenzierte Entsorgungsunternehmen, bevor mit dem Standardabbruch begonnen werden kann. Der Versuch, verdächtige Materialien ohne Prüfung und Beseitigung abzureißen, setzt die Arbeitnehmer einem Gesundheitsrisiko aus, verstößt gegen Bundes- und Landesvorschriften und führt zu einer Haftung, die die Kosten einer ordnungsgemäßen Beseitigung bei weitem übersteigen kann. Beauftragen Sie vor jedem Demoprojekt, das ein älteres Gebäude betrifft, einen zertifizierten Inspektor, der verdächtige Materialien beprobt und einen schriftlichen Bericht erstellt. Wenn Asbest oder Blei gefunden wird, holen Sie sich Kostenvoranschläge für die Beseitigung ein und berücksichtigen Sie die Kosten in Ihrem Projektbudget – dies ist nicht optional und sollte nicht im Nachhinein behoben werden. Einige Kommunen verlangen außerdem eine Abrissgenehmigung, die eine Asbestuntersuchung umfasst. Überprüfen Sie daher die örtlichen Anforderungen, bevor Sie die Demogenehmigung einholen.
Auswahl der richtigen Müllcontainergröße
Müllcontainer-Vermieter bieten Standardgrößen von 10, 15, 20, 30 und 40 Kubikmetern an. Der 10-Yard-Bereich eignet sich für Innendemonstrationen in Einzelräumen und kleine Badezimmerumbauten. Auf dem 20-Yard-Gerät können komplette Küchen- und Badezimmerkombinationen, der Austausch von Bodenbelägen und Standard-Dachabrisse von bis zu etwa 25 Quadratmetern durchgeführt werden. Der 30-Yard-Bereich umfasst große Innenrenovierungen für das ganze Haus, vollständige Strukturdemonstrationen an kleinen Gebäuden und Renovierungsarbeiten für gewerbliche Mieter. Der 40-Yard-Bereich ist für größere Gewerbeabrisse und den Abriss kompletter Gebäude reserviert. Die Gewichtsgrenzen liegen typischerweise bei 2 Tonnen für ein 10-Yard-Modell, 4 Tonnen für ein 20-Yard-Modell und 6–8 Tonnen für ein 30-Yard-Modell – die Grenzwerte variieren jedoch je nach Unternehmen und Region. Bestätigen Sie immer die enthaltene Tonnagemenge bei Ihrem Vermieter und fügen Sie bei der Bestellung einen Puffer von 15–20 % über der Schätzung des Rechners hinzu, um Überfüllungsgebühren und Zweitabholungen zu vermeiden. Für betonlastige Projekte sollten Sie ausdrücklich einen Müllcontainer für schweren Schutt oder Beton anfordern, der für ein höheres Gewicht und geringere Kosten pro Tonne ausgelegt ist als ein Standard-Abrollcontainer.
Genehmigungs- und Entsorgungsvorschriften
Die meisten Kommunen benötigen eine Abbruchgenehmigung, bevor mit den Bauarbeiten begonnen werden kann, unabhängig davon, ob es sich um einen vollständigen Abriss oder einen größeren Innenausbau handelt. Das Genehmigungsverfahren erfordert in der Regel die Offenlegung des Arbeitsumfangs, die Bescheinigung, dass gefährliche Materialien bewertet wurden, und manchmal auch die Angabe der lizenzierten Deponie oder Recyclinganlage, in der der Müll entsorgt wird. Für einen Müllcontainer, der auf öffentlichem Grund – der Straße oder einem öffentlichen Vorfahrtsgrundstück – aufgestellt wird, ist in der Regel eine gesonderte Straßennutzungs- oder Eingriffsgenehmigung der Stadt- oder Kreisbaubehörde erforderlich. Genehmigungen für auf der Straße aufgestellte Müllcontainer kosten in der Regel 25 bis 100 US-Dollar und die Bearbeitung dauert ein bis fünf Werktage. Für Müllcontainer, die vollständig auf Privatgrundstücken wie Ihrer Einfahrt aufgestellt werden, ist im Allgemeinen keine Genehmigung erforderlich, sie dürfen jedoch keine Gehwege oder den Zugang zu Hydranten blockieren. Ihr Vermieter kann die Straßengenehmigung häufig in Ihrem Namen bearbeiten. Fragen Sie daher zum Zeitpunkt der Buchung nach. Das Versäumnis, Genehmigungen einzuholen, kann zu Geldstrafen und zur erzwungenen Entfernung des Müllcontainers während der Projektlaufzeit führen.